Đoạn Video
Ảnh
Trước thực trạng ngày càng nhiều cư dân sử dụng xe điện, Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành – chủ đầu tư các chung cư Thái An tại TP.HCM – vừa phát đi văn bản gửi đến UBND các phường An Hội Tây, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây cùng ban quản trị, ban quản lý và cư dân các chung cư Thái An 1, 2, 3, 4, 6 và khu văn phòng – căn hộ Thái An, yêu cầu rà soát lại toàn bộ hệ thống điện, đặc biệt tại khu vực tầng hầm.
Theo đại diện chủ đầu tư, các chung cư này được xây dựng và đưa vào hoạt động từ năm 2008. Tại thời điểm đó, hệ thống điện được thiết kế dựa trên nhu cầu sinh hoạt thông thường của cư dân. Tuy nhiên, trong vài năm trở lại đây, xu hướng sử dụng xe máy điện và ô tô điện tại các đô thị, đặc biệt trong khu chung cư, đang gia tăng nhanh chóng. Điều này dẫn đến việc các tầng hầm phải bố trí thêm nhiều khu vực sạc pin cho xe, kéo theo áp lực lớn lên hệ thống điện vốn không được thiết kế cho mục đích này.
Công ty Địa ốc Đất Lành cho biết, theo khuyến cáo của lực lượng phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, việc lắp đặt và sử dụng trạm sạc điện phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật về công suất, an toàn cháy nổ. Do đó, chủ đầu tư đề nghị ban quản trị và ban quản lý các chung cư lập kế hoạch kiểm tra toàn diện hệ thống điện hiện hữu, bao gồm thiết bị, dây dẫn, hệ thống cầu dao, đặc biệt là ở khu vực tầng hầm – nơi thường tập trung nhiều phương tiện nhất.
Mỗi trạm sạc, nếu có, cần được tính toán lại công suất sử dụng, ghi rõ mức tiêu thụ điện và cường độ dòng điện tối đa trên thiết bị. Nếu cần thiết, dây dẫn và các thiết bị điện phải được thay thế để phù hợp với tải thực tế. Ngoài ra, các trạm sạc phải được cấp phép bởi cơ quan chức năng về phòng cháy chữa cháy trước khi đưa vào sử dụng chính thức.
Song song với việc kiểm tra hệ thống, chủ đầu tư cũng nhấn mạnh yêu cầu trang bị đầy đủ thiết bị chữa cháy tại chỗ và bố trí lực lượng PCCC cơ sở đã được tập huấn, cấp chứng nhận theo quy định. Các biện pháp này nhằm đảm bảo xử lý kịp thời nếu xảy ra sự cố và ngăn cháy lan ra diện rộng trong khu chung cư
Một khuyến nghị khác được Địa ốc Đất Lành đưa ra là cư dân nên chủ động mua bảo hiểm cho xe điện đang đậu tại bãi xe và tầng hầm. Đây là giải pháp giúp giảm thiểu thiệt hại về tài sản trong trường hợp xảy ra tai nạn hoặc cháy nổ ngoài ý muốn.
Đại diện công ty cho biết việc gửi văn bản lần này không nhằm gây hoang mang mà để các bên cùng nhận thức rõ rủi ro tiềm ẩn khi sử dụng trạm sạc không đảm bảo an toàn. Trong bối cảnh xu hướng giao thông xanh ngày càng phát triển, việc điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật của các khu nhà ở, đặc biệt là hệ thống điện tại tầng hầm, là cần thiết để thích ứng an toàn và bền vững.
Theo đại diện chủ đầu tư, các chung cư này được xây dựng và đưa vào hoạt động từ năm 2008. Tại thời điểm đó, hệ thống điện được thiết kế dựa trên nhu cầu sinh hoạt thông thường của cư dân. Tuy nhiên, trong vài năm trở lại đây, xu hướng sử dụng xe máy điện và ô tô điện tại các đô thị, đặc biệt trong khu chung cư, đang gia tăng nhanh chóng. Điều này dẫn đến việc các tầng hầm phải bố trí thêm nhiều khu vực sạc pin cho xe, kéo theo áp lực lớn lên hệ thống điện vốn không được thiết kế cho mục đích này.
Công ty Địa ốc Đất Lành cho biết, theo khuyến cáo của lực lượng phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, việc lắp đặt và sử dụng trạm sạc điện phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật về công suất, an toàn cháy nổ. Do đó, chủ đầu tư đề nghị ban quản trị và ban quản lý các chung cư lập kế hoạch kiểm tra toàn diện hệ thống điện hiện hữu, bao gồm thiết bị, dây dẫn, hệ thống cầu dao, đặc biệt là ở khu vực tầng hầm – nơi thường tập trung nhiều phương tiện nhất.
Mỗi trạm sạc, nếu có, cần được tính toán lại công suất sử dụng, ghi rõ mức tiêu thụ điện và cường độ dòng điện tối đa trên thiết bị. Nếu cần thiết, dây dẫn và các thiết bị điện phải được thay thế để phù hợp với tải thực tế. Ngoài ra, các trạm sạc phải được cấp phép bởi cơ quan chức năng về phòng cháy chữa cháy trước khi đưa vào sử dụng chính thức.
Song song với việc kiểm tra hệ thống, chủ đầu tư cũng nhấn mạnh yêu cầu trang bị đầy đủ thiết bị chữa cháy tại chỗ và bố trí lực lượng PCCC cơ sở đã được tập huấn, cấp chứng nhận theo quy định. Các biện pháp này nhằm đảm bảo xử lý kịp thời nếu xảy ra sự cố và ngăn cháy lan ra diện rộng trong khu chung cư
Một khuyến nghị khác được Địa ốc Đất Lành đưa ra là cư dân nên chủ động mua bảo hiểm cho xe điện đang đậu tại bãi xe và tầng hầm. Đây là giải pháp giúp giảm thiểu thiệt hại về tài sản trong trường hợp xảy ra tai nạn hoặc cháy nổ ngoài ý muốn.
Đại diện công ty cho biết việc gửi văn bản lần này không nhằm gây hoang mang mà để các bên cùng nhận thức rõ rủi ro tiềm ẩn khi sử dụng trạm sạc không đảm bảo an toàn. Trong bối cảnh xu hướng giao thông xanh ngày càng phát triển, việc điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật của các khu nhà ở, đặc biệt là hệ thống điện tại tầng hầm, là cần thiết để thích ứng an toàn và bền vững.
Nguồn: Tuổi trẻ
Chủ đầu tư chung cư khuyến cáo tính toán lại hệ thống điện tầng hầm khi sạc nhiều xe điện
Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành vừa gửi văn bản yêu cầu các chung cư rà soát lại toàn bộ hệ thống điện khu vực tầng hầm trong bối cảnh nhu cầu sử dụng, sạc xe điện tăng cao ở chung cư, đặt ra các vấn đề về an toàn khi sạc xe.tuoitre.vn
