Mỗi tháng tiết kiệm được 15 triệu có nên mua chung cư trả góp không?

Tôi phân vân có nên mua chung cư trả góp với 400 triệu đồng để dành và khoản dư 15 triệu đồng mỗi tháng.


Vợ chồng tôi làm viên chức kết hợp với bán hàng online lúc rảnh và shipper buổi tối mới được thu nhập 30 triệu đồng một tháng. Trừ đi chi phí sinh hoạt và tiền gửi cho ông bà hai bên, khoản dư còn lại khoảng 15 triệu đồng. Chúng tôi cũng có tài sản tích cóp khoảng 400 triệu đồng.
Với tài chính như trên, vợ chồng tôi có thể mua được chung cư trả góp không?
Vũ An
Việc mua chung cư trả góp với mức tiết kiệm 15 triệu đồng mỗi tháng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.
Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét:
1. Khả năng tài chính:
Số tiền tiết kiệm: 15 triệu đồng mỗi tháng là một khoản tiền kha khá, tuy nhiên, bạn cần xem xét số tiền này có đủ để trả góp hàng tháng cho khoản vay mua chung cư hay không.
Mức lãi suất vay: Lãi suất vay mua nhà hiện nay dao động từ 7-10%/năm, bạn cần tính toán kỹ lưỡng số tiền lãi phải trả hàng tháng và trong suốt thời gian vay.
Các khoản chi phí khác: Ngoài tiền trả góp hàng tháng, bạn cũng cần dự trù các khoản chi phí khác như phí bảo trì chung cư, phí quản lý, thuế nhà đất, v.v.
2. Vị trí và giá cả chung cư:
Vị trí: Vị trí chung cư ảnh hưởng đến giá cả và chất lượng cuộc sống của bạn. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí chung cư phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.
Giá cả: Giá chung cư hiện nay khá cao, bạn cần so sánh giá cả của các chung cư khác nhau để lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.
3. Nhu cầu sử dụng:
Mục đích sử dụng: Bạn mua chung cư để ở hay để đầu tư? Mục đích sử dụng sẽ ảnh hưởng đến việc lựa chọn loại chung cư, diện tích, vị trí, v.v.
Số lượng thành viên trong gia đình: Số lượng thành viên trong gia đình ảnh hưởng đến nhu cầu về diện tích chung cư.
4. Chính sách của ngân hàng:
Mức vay tối đa: Mỗi ngân hàng có quy định mức vay tối đa khác nhau, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng về chính sách vay của ngân hàng trước khi quyết định.
Lãi suất vay: Lãi suất vay mua nhà hiện nay dao động từ 7-10%/năm, bạn cần so sánh lãi suất vay của các ngân hàng khác nhau để lựa chọn được ngân hàng có lãi suất vay phù hợp nhất.
Lời khuyên:
Bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên trước khi quyết định mua chung cư trả góp.
Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia tài chính để được tư vấn cụ thể.
Bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về thông tin chung cư, chủ đầu tư, ngân hàng cho vay, v.v.
Bạn nên so sánh giá cả và chất lượng của các chung cư khác nhau trước khi quyết định.
Chúc bạn sớm tìm được căn chung cư phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân!