Đoạn Video
Ảnh
Một doanh nghiệp tại Hà Nội với vỏn vẹn 6 lao động nhưng lại ghi nhận mức lợi nhuận lên tới gần 1.000 tỷ đồng trong vòng 2 năm đang gây chú ý lớn trên thị trường. Điều khiến nhiều người bất ngờ không chỉ là con số lợi nhuận “khủng”, mà còn là quy mô nhân sự cực kỳ nhỏ so với kết quả kinh doanh đạt được.
Theo báo cáo tài chính, nguồn lợi nhuận đột biến này không đến từ hoạt động kinh doanh thường xuyên, mà chủ yếu đến từ bất động sản và các khoản tài chính. Cụ thể, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu lớn trong năm 2024 nhờ việc bàn giao hàng trăm căn hộ tại một dự án lớn.
Tuy nhiên, sang năm 2025, khi dự án bước vào giai đoạn cuối, số lượng căn bàn giao giảm mạnh, kéo theo doanh thu từ hoạt động cốt lõi cũng sụt giảm đáng kể.
Điểm đáng chú ý là dù hoạt động kinh doanh chính đi xuống, doanh nghiệp vẫn có thêm nguồn thu từ tài chính như lãi tiền gửi, cho vay, cùng với doanh thu từ cho thuê văn phòng, bãi đỗ xe… giúp duy trì lợi nhuận.
Như vậy, mức lãi gần 1.000 tỷ đồng trong 2 năm thực chất đến từ “điểm rơi” của một dự án bất động sản, thay vì phản ánh năng lực tạo lợi nhuận đều đặn hàng năm.
Một chi tiết khác cũng gây chú ý là chính sách cổ tức rất cao. Doanh nghiệp đã chi trả cổ tức tiền mặt lên tới hàng trăm tỷ đồng, cho thấy dòng tiền lớn thu được trong giai đoạn bàn giao dự án đã được phân phối lại cho cổ đông.
Theo báo cáo tài chính, nguồn lợi nhuận đột biến này không đến từ hoạt động kinh doanh thường xuyên, mà chủ yếu đến từ bất động sản và các khoản tài chính. Cụ thể, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu lớn trong năm 2024 nhờ việc bàn giao hàng trăm căn hộ tại một dự án lớn.
Tuy nhiên, sang năm 2025, khi dự án bước vào giai đoạn cuối, số lượng căn bàn giao giảm mạnh, kéo theo doanh thu từ hoạt động cốt lõi cũng sụt giảm đáng kể.
Điểm đáng chú ý là dù hoạt động kinh doanh chính đi xuống, doanh nghiệp vẫn có thêm nguồn thu từ tài chính như lãi tiền gửi, cho vay, cùng với doanh thu từ cho thuê văn phòng, bãi đỗ xe… giúp duy trì lợi nhuận.
Như vậy, mức lãi gần 1.000 tỷ đồng trong 2 năm thực chất đến từ “điểm rơi” của một dự án bất động sản, thay vì phản ánh năng lực tạo lợi nhuận đều đặn hàng năm.
Một chi tiết khác cũng gây chú ý là chính sách cổ tức rất cao. Doanh nghiệp đã chi trả cổ tức tiền mặt lên tới hàng trăm tỷ đồng, cho thấy dòng tiền lớn thu được trong giai đoạn bàn giao dự án đã được phân phối lại cho cổ đông.
