Đoạn Video
Ảnh
Hoa Kỳ ngày nay
Thành viên nổi tiếng
Mar-a-Lago, khu nghỉ dưỡng nổi tiếng nằm ở Palm Beach, bang Florida, Hoa Kỳ là một trong những bất động sản đặc biệt nhất tại Mỹ. Được xây dựng vào những năm 1920 để phục vụ bà Marjorie Merriweather Post – người thừa kế giàu có của một công ty buôn bán ngũ cốc – dinh thự mang phong cách Địa Trung Hải này có diện tích 5.806 m² và bao gồm 126 phòng. Với kiến trúc sang trọng, cổ điển, Mar-a-Lago được ví như cung điện Versailles kiểu Mỹ.
Năm 1985, Donald Trump mua lại Mar-a-Lago, đánh dấu cột mốc quan trọng trong lịch sử khu nghỉ dưỡng. Năm 2025 sẽ kỷ niệm 40 năm ông Trump sở hữu dinh thự này. Trong nhiệm kỳ tổng thống đầu tiên, Mar-a-Lago từng được ví như "Nhà Trắng mùa đông", nơi ông Trump tổ chức các cuộc họp quan trọng và tiếp đón các chính khách, doanh nhân tầm cỡ thế giới. Từ năm 2019, Mar-a-Lago trở thành nơi ở chính của ông Trump.
Không chỉ là nơi tổ chức các sự kiện chính trị, Mar-a-Lago còn đóng vai trò trung tâm trong các cuộc thảo luận chiến lược, đặc biệt trong quá trình chuyển giao quyền lực của ông Trump cho nhiệm kỳ thứ hai. Nhiều chính khách và nhà vận động hành lang thường xuyên đến đây để tìm kiếm cơ hội gia nhập chính quyền tương lai.
Mặc dù Trump từ lâu đã thừa nhận đã sử dụng "phép cường điệu trung thực" trong các giao dịch kinh doanh của mình, nhưng ông không hề phóng đại khi gọi Mar-a-Lago là nơi độc đáo.
Được xây dựng vào năm 1927 bởi nữ thừa kế ngũ cốc Marjorie Merriweather Post và người chồng thứ hai của bà, nhà tài chính E.F. Hutton, bà đã đặt tên cho bất động sản này — tiếng Tây Ban Nha có nghĩa là "từ biển đến hồ" — vì diện tích 17 mẫu Anh (7 ha) của nó trải dài từ Đại Tây Dương đến Đường thủy nội địa.
Post đã giữ lại ngôi biệt thự sau khi cặp đôi ly hôn, sử dụng nó để tổ chức các buổi tiệc xa hoa. Năm 1969, Mar-a-Lago được công nhận là Di tích Lịch sử Quốc gia.
Post, người đã mất năm 1973, đã để lại tài sản này cho chính phủ Hoa Kỳ làm nơi nghỉ dưỡng mùa đông cho các tổng thống, nhưng Richard Nixon, Gerald Ford và Jimmy Carter chưa bao giờ sử dụng nó. Chính phủ, viện dẫn chi phí bảo trì cao, đã trả lại nó cho quỹ của Post vào năm 1981.
Tài sản này đã xuống cấp. Trump đã mua nó vào năm 1985 với giá khoảng 10 triệu đô la, tương đương 30 triệu đô la ngày nay. Ông đã đầu tư rất nhiều vào việc cải tạo nó.
Tuy nhiên, đến đầu những năm 1990, Trump đã gặp khó khăn về tài chính sau khi một số doanh nghiệp của ông thất bại. Ông nói với các quan chức thị trấn Palm Beach rằng ông không đủ khả năng chi trả 3 triệu đô la chi phí bảo trì hàng năm và đề xuất chia nhỏ tài sản và xây dựng các biệt thự. Thị trấn đã bác bỏ kế hoạch này.
Các cuộc đàm phán tiếp tục và vào năm 1993, thị trấn đã đồng ý rằng ông có thể biến khu điền trang thành một câu lạc bộ tư nhân, mang lại cho ông dòng tiền mà ông có thể sử dụng để bảo trì. Ông đã xây dựng phòng khiêu vũ, nhưng đã ký chuyển nhượng quyền phát triển.
Thỏa thuận giới hạn câu lạc bộ ở mức 500 thành viên — phí thành lập là 500.000 đô la với phí hội viên hàng năm là 20.000 đô la.
Trump thường sống tại Mar-a-Lago từ tháng 10 đến tháng 5 trước khi nghỉ hè ở New Jersey.
Trong lời khai vào tháng 4, Trump đã biện minh cho niềm tin của mình rằng Mar-a-Lago có thể có giá trị 1 tỷ đô la bằng cách so sánh với mức giá của bức tranh Mona Lisa hoặc một bức tranh của Renoir — những người cực kỳ giàu có sẽ trả thêm tiền để mua một thứ độc nhất vô nhị.
Eli Beracha, chủ tịch Trường Bất động sản Hollo của Đại học Quốc tế Florida, đồng ý rằng rất khó để đánh giá giá trị của bất kỳ bất động sản độc đáo nào. Thực tế là Trump sở hữu Mar-a-Lago có thể sẽ làm tăng giá bán của nó.
“Một số người sẽ lập luận rằng không phải ai cũng thích Trump — một số người thực sự sẽ trả ít hơn vì điều đó. ... Nhưng người trả giá cao nhất có lẽ sẽ là người mua nó vì nó thuộc về Trump,” Beracha nói.
Pulitzer cho biết mức giá thấp nhất cho Mar-a-Lago sẽ là 300 triệu đô la. Thomson cho biết ít nhất là 600 triệu đô la. Họ cho biết nếu các siêu tỷ phú tham gia vào cuộc chiến đấu giá, một cuộc bán đấu giá trị một tỷ đô la trở lên sẽ có thể xảy ra.
Khu phức hợp Palm Beach nhỏ hơn nhiều từng thuộc sở hữu của triều đại chính trị Kennedy đã được bán với giá 70 triệu đô la cách đây ba năm.
Những tối diễn ra sự kiện, phòng tiệc chính của Mar-a-Lago thường trở nên nhộn nhịp. Đây là nơi tổ chức lễ ký kết thỏa thuận, gây quỹ, hoặc các cuộc gặp không chính thức giữa các chính khách. Bên cạnh đó, an ninh ở đây được thắt chặt, với việc sử dụng cả robot chó đi tuần và các trạm kiểm soát nghiêm ngặt.
Tầm quan trọng của Mar-a-Lago còn được ví như "Thung lũng Silicon chính trị", nơi kết nối và ươm mầm những đổi mới trong mạng lưới chính trị Mỹ. Các cuộc họp ban ngày tại đây tập trung vào chiến lược chính sách, trong khi buổi tối thường là thời điểm các thành viên câu lạc bộ và khách mời giao lưu, thảo luận.
Mar-a-Lago không chỉ là một khu nghỉ dưỡng xa hoa mà còn là biểu tượng quyền lực và trung tâm kết nối chính trị của Mỹ. Với vai trò ngày càng quan trọng, dinh thự này tiếp tục là nơi thu hút sự chú ý của giới chính trị, doanh nhân và truyền thông, củng cố vị thế là "vũ trụ quyền lực" tại Palm Beach, Florida.
Nguồn: AP, NYT
Năm 1985, Donald Trump mua lại Mar-a-Lago, đánh dấu cột mốc quan trọng trong lịch sử khu nghỉ dưỡng. Năm 2025 sẽ kỷ niệm 40 năm ông Trump sở hữu dinh thự này. Trong nhiệm kỳ tổng thống đầu tiên, Mar-a-Lago từng được ví như "Nhà Trắng mùa đông", nơi ông Trump tổ chức các cuộc họp quan trọng và tiếp đón các chính khách, doanh nhân tầm cỡ thế giới. Từ năm 2019, Mar-a-Lago trở thành nơi ở chính của ông Trump.
Không chỉ là nơi tổ chức các sự kiện chính trị, Mar-a-Lago còn đóng vai trò trung tâm trong các cuộc thảo luận chiến lược, đặc biệt trong quá trình chuyển giao quyền lực của ông Trump cho nhiệm kỳ thứ hai. Nhiều chính khách và nhà vận động hành lang thường xuyên đến đây để tìm kiếm cơ hội gia nhập chính quyền tương lai.
Lịch sử Mar-a-Lago
Ngôi biệt thự rộng 5.810 mét vuông với 126 phòng là nơi ở chính của Trump. Đây cũng là câu lạc bộ, khu nghỉ dưỡng bãi biển riêng, hiện vật lịch sử và phòng tiệc với phòng khiêu vũ dát vàng lá. Đây là nơi Trump lưu trữ các tài liệu chính phủ mà các công tố viên liên bang cho biết ông đã lấy bất hợp pháp sau khi rời nhiệm sở vào năm 2021.Mặc dù Trump từ lâu đã thừa nhận đã sử dụng "phép cường điệu trung thực" trong các giao dịch kinh doanh của mình, nhưng ông không hề phóng đại khi gọi Mar-a-Lago là nơi độc đáo.
Được xây dựng vào năm 1927 bởi nữ thừa kế ngũ cốc Marjorie Merriweather Post và người chồng thứ hai của bà, nhà tài chính E.F. Hutton, bà đã đặt tên cho bất động sản này — tiếng Tây Ban Nha có nghĩa là "từ biển đến hồ" — vì diện tích 17 mẫu Anh (7 ha) của nó trải dài từ Đại Tây Dương đến Đường thủy nội địa.
Post đã giữ lại ngôi biệt thự sau khi cặp đôi ly hôn, sử dụng nó để tổ chức các buổi tiệc xa hoa. Năm 1969, Mar-a-Lago được công nhận là Di tích Lịch sử Quốc gia.
Post, người đã mất năm 1973, đã để lại tài sản này cho chính phủ Hoa Kỳ làm nơi nghỉ dưỡng mùa đông cho các tổng thống, nhưng Richard Nixon, Gerald Ford và Jimmy Carter chưa bao giờ sử dụng nó. Chính phủ, viện dẫn chi phí bảo trì cao, đã trả lại nó cho quỹ của Post vào năm 1981.
Tài sản này đã xuống cấp. Trump đã mua nó vào năm 1985 với giá khoảng 10 triệu đô la, tương đương 30 triệu đô la ngày nay. Ông đã đầu tư rất nhiều vào việc cải tạo nó.
Tuy nhiên, đến đầu những năm 1990, Trump đã gặp khó khăn về tài chính sau khi một số doanh nghiệp của ông thất bại. Ông nói với các quan chức thị trấn Palm Beach rằng ông không đủ khả năng chi trả 3 triệu đô la chi phí bảo trì hàng năm và đề xuất chia nhỏ tài sản và xây dựng các biệt thự. Thị trấn đã bác bỏ kế hoạch này.
Các cuộc đàm phán tiếp tục và vào năm 1993, thị trấn đã đồng ý rằng ông có thể biến khu điền trang thành một câu lạc bộ tư nhân, mang lại cho ông dòng tiền mà ông có thể sử dụng để bảo trì. Ông đã xây dựng phòng khiêu vũ, nhưng đã ký chuyển nhượng quyền phát triển.
Thỏa thuận giới hạn câu lạc bộ ở mức 500 thành viên — phí thành lập là 500.000 đô la với phí hội viên hàng năm là 20.000 đô la.
Trump thường sống tại Mar-a-Lago từ tháng 10 đến tháng 5 trước khi nghỉ hè ở New Jersey.
Vậy MAR-A-LAGOcó giá trị bao nhiêu?
Khó mà nói được. Vấn đề lớn nhất là không có bất động sản nào có thể so sánh được. Không ai xây dựng biệt thự ở Palm Beach như Mar-a-Lago nữa và những biệt thự từng tồn tại đã bị phá hủy từ lâu, bị phá bỏ hoặc biến thành bảo tàng.Trong lời khai vào tháng 4, Trump đã biện minh cho niềm tin của mình rằng Mar-a-Lago có thể có giá trị 1 tỷ đô la bằng cách so sánh với mức giá của bức tranh Mona Lisa hoặc một bức tranh của Renoir — những người cực kỳ giàu có sẽ trả thêm tiền để mua một thứ độc nhất vô nhị.
Eli Beracha, chủ tịch Trường Bất động sản Hollo của Đại học Quốc tế Florida, đồng ý rằng rất khó để đánh giá giá trị của bất kỳ bất động sản độc đáo nào. Thực tế là Trump sở hữu Mar-a-Lago có thể sẽ làm tăng giá bán của nó.
“Một số người sẽ lập luận rằng không phải ai cũng thích Trump — một số người thực sự sẽ trả ít hơn vì điều đó. ... Nhưng người trả giá cao nhất có lẽ sẽ là người mua nó vì nó thuộc về Trump,” Beracha nói.
Pulitzer cho biết mức giá thấp nhất cho Mar-a-Lago sẽ là 300 triệu đô la. Thomson cho biết ít nhất là 600 triệu đô la. Họ cho biết nếu các siêu tỷ phú tham gia vào cuộc chiến đấu giá, một cuộc bán đấu giá trị một tỷ đô la trở lên sẽ có thể xảy ra.
Khu phức hợp Palm Beach nhỏ hơn nhiều từng thuộc sở hữu của triều đại chính trị Kennedy đã được bán với giá 70 triệu đô la cách đây ba năm.
Sức hút của Mar-a-Lago
Mar-a-Lago không chỉ thu hút giới chính trị mà còn là biểu tượng quyền lực tại Florida – nơi được nhiều cư dân giàu có trên khắp nước Mỹ chọn làm nơi cư trú nhờ chính sách thuế thấp và quy định giãn cách xã hội lỏng lẻo trong thời kỳ đại dịch. Tầm quan trọng của khu nghỉ dưỡng này còn được củng cố qua các sự kiện như bữa tối với Thủ tướng Canada Justin Trudeau, hay cuộc gặp gỡ giữa ông Trump và các ứng viên nội các trong không gian được bảo vệ nghiêm ngặt.
Những tối diễn ra sự kiện, phòng tiệc chính của Mar-a-Lago thường trở nên nhộn nhịp. Đây là nơi tổ chức lễ ký kết thỏa thuận, gây quỹ, hoặc các cuộc gặp không chính thức giữa các chính khách. Bên cạnh đó, an ninh ở đây được thắt chặt, với việc sử dụng cả robot chó đi tuần và các trạm kiểm soát nghiêm ngặt.
Trở thành thành viên Mar-a-Lago
Để trở thành thành viên câu lạc bộ Mar-a-Lago, người ta cần đóng khoản phí ban đầu lên tới 200.000 USD, chưa kể phí duy trì hàng năm khoảng 14.000 USD. Thành viên được hưởng quyền sử dụng các tiện ích sang trọng, từ sân golf, bãi biển riêng đến các bữa tối xa hoa. Họ cũng có cơ hội gặp gỡ ông Trump và tham gia các sự kiện quan trọng.
Vai trò trong chính trị Mỹ
Mar-a-Lago được coi là "Nhà Trắng thứ hai" của Tổng thống Trump. Đây không chỉ là nơi ông cảm thấy thoải mái mà còn là trung tâm của các quyết định quan trọng. Nhiều cố vấn, nhà lập pháp và ứng viên nội các đã gặp gỡ ông tại đây để thảo luận về chính sách và nhân sự.Tầm quan trọng của Mar-a-Lago còn được ví như "Thung lũng Silicon chính trị", nơi kết nối và ươm mầm những đổi mới trong mạng lưới chính trị Mỹ. Các cuộc họp ban ngày tại đây tập trung vào chiến lược chính sách, trong khi buổi tối thường là thời điểm các thành viên câu lạc bộ và khách mời giao lưu, thảo luận.
Mar-a-Lago không chỉ là một khu nghỉ dưỡng xa hoa mà còn là biểu tượng quyền lực và trung tâm kết nối chính trị của Mỹ. Với vai trò ngày càng quan trọng, dinh thự này tiếp tục là nơi thu hút sự chú ý của giới chính trị, doanh nhân và truyền thông, củng cố vị thế là "vũ trụ quyền lực" tại Palm Beach, Florida.
Nguồn: AP, NYT
