Quy trình thực hiện cấp sổ đỏ online như thế nào?

Một số nội dung mới liên quan đến quy định về sổ đỏ người dân cần biết.
Tại sao tỷ phú Phạm Nhật Vượng mua lại Công ty Cá Tầm?

Cụ thể, cơ quan tiếp nhận, giải quyết hồ sơ có trách nhiệm thực hiện các trình tự, thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp cần phải kiểm tra, xác minh làm rõ hoặc do nguyên nhân khác mà không trả kết quả giải quyết hồ sơ đúng thời hạn gửi thông báo bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công hoặc qua tin nhắn SMS cho người yêu cầu.
Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính bằng hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công…
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất yêu cầu thực hiện thủ tục hành chính về đất đai (yêu cầu cấp sổ đỏ online) chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của nội dung kê khai và các giấy tờ trong hồ sơ đã nộp.
Quy trình thực hiện cấp sổ đỏ online tại Khoản 7 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi Khoản 6 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP) về thực hiện thủ tục hành chính về đất đai trên môi trường điện tử (cấp sổ đỏ online) như sau:
Bước 1: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ trực tuyến thông qua Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công cấp tỉnh, hoặc hệ thống thông tin một cửa điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ trực tuyến và kiểm tra hồ sơ. Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì thực hiện tiếp theo quy trình cấp sổ đỏ. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì hướng dẫn người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:
Kiểm tra, xác minh hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
Thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;
Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
Lập hồ sơ cấp sổ đỏ;
Gửi hồ sơ cấp sổ đỏ cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
Bước 4: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp sổ đỏ kiểm tra hồ sơ và trình cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ.
Bước 5: Cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ ký cấp sổ đỏ và gửi sổ đỏ cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Bước 6: Văn phòng đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý thông tin về cấp sổ đỏ vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Bước 7: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nhận sổ đỏ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
Thời gian thực hiện cấp sổ đỏ online
Thời gian thực hiện cấp sổ đỏ online được quy định như sau:
Đối với trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu, thời gian thực hiện không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ;
Đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại sổ đỏ, thời gian thực hiện không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ.
Lưu ý
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ.
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm giải quyết hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ online theo đúng quy định của pháp luật.