Đoạn Video
Ảnh
Chỉ cần cho thuê nhà, dù không phải nộp thuế, người dân vẫn không thể “đứng ngoài” nghĩa vụ kê khai. Quy định này đang khiến không ít chủ nhà cho thuê nhỏ lẻ tỏ ra ngỡ ngàng.
Theo quy định hiện hành, cá nhân có doanh thu từ hoạt động cho thuê bất động sản dưới 100 triệu đồng mỗi năm sẽ không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc được miễn nghĩa vụ kê khai thuế.
Dựa trên các quy định hiện hành, Thuế cơ sở 6 tỉnh Lâm Đồng trả lời, trường hợp của hộ kinh doanh chỉ phát sinh hoạt động cho thuê tài sản và thời gian cho thuê không trọn năm mà có doanh thu năm 2025 là 54 triệu đồng, dưới ngưỡng 100 triệu đồng nên không thuộc diện phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân trong năm 2025.
Tuy nhiên, chủ nhà có nghĩa vụ kê khai thuế đầy đủ theo quy định, vì đây là hoạt động kinh doanh có phát sinh doanh thu. Việc kê khai thuế theo từng kỳ phát sinh thanh toán hoặc theo năm.
Việc kê khai được xem là nghĩa vụ hành chính nhằm giúp cơ quan quản lý nắm được hoạt động kinh doanh phát sinh doanh thu, kể cả khi chưa đến ngưỡng chịu thuế. Đây cũng là điểm mà nhiều người cho thuê nhà nhỏ lẻ dễ bỏ sót nên càng cần lưu ý.
Theo quy định hiện hành, cá nhân có doanh thu từ hoạt động cho thuê bất động sản dưới 100 triệu đồng mỗi năm sẽ không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc được miễn nghĩa vụ kê khai thuế.
Tuy nhiên, chủ nhà có nghĩa vụ kê khai thuế đầy đủ theo quy định, vì đây là hoạt động kinh doanh có phát sinh doanh thu. Việc kê khai thuế theo từng kỳ phát sinh thanh toán hoặc theo năm.
Việc kê khai được xem là nghĩa vụ hành chính nhằm giúp cơ quan quản lý nắm được hoạt động kinh doanh phát sinh doanh thu, kể cả khi chưa đến ngưỡng chịu thuế. Đây cũng là điểm mà nhiều người cho thuê nhà nhỏ lẻ dễ bỏ sót nên càng cần lưu ý.
