Đoạn Video
Ảnh
Tại Khánh Hoà, dù đang triển khai 12 dự án nhà ở xã hội, một con số không ít, song đến đầu năm 2026 nay mới có 1 dự án đủ điều kiện pháp lý để tiếp hồ sơ mua, thuê hoặc thuê mua.
Ngày 18.1, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ban hành văn bản công khai thông tin và hướng dẫn người dân đăng ký, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Đây được xem là động thái nhằm minh bạch hóa thông tin và hạn chế các rủi ro phát sinh trong quá trình tiếp cận nhà ở xã hội.
(Mới có 1 dự án nhà ở xã hội ở Khánh Hòa nhận hồ sơ.)Theo Sở Xây dựng, tính đến tháng 1.2026, toàn tỉnh Khánh Hòa đang triển khai 12 dự án nhà ở xã hội. Danh mục các dự án được công bố đầy đủ thông tin như tên dự án, vị trí xây dựng, chủ đầu tư, số lượng căn hộ, thời điểm khởi công, thời gian dự kiến đưa vào sử dụng, tiến độ thực hiện và tình trạng đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ.
Tuy nhiên, trong số 12 dự án này, mới chỉ có dự án Nhà ở xã hội MK Central City thuộc Khu đô thị mới Phủ Hà, phường Phan Rang, tỉnh Khánh Hòa, đáp ứng đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký theo quy định hiện hành. Các dự án còn lại vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Sở Xây dựng cho biết, đối tượng được đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội gồm cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang, người lao động thu nhập thấp và các hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Thông tin chính thức được công bố thông qua mã QR hoặc trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Khánh Hòa, tại mục “Nhà ở xã hội”.
(Danh sách dự án nhà ở xã hội đang triển khai do Sở Xây dựng công bố.)
Đối với các dự án chưa đủ điều kiện, khi hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục công bố công khai quy trình tiếp nhận hồ sơ, xét duyệt, bốc thăm, lập danh sách kiểm tra và ký hợp đồng trên cổng thông tin điện tử của Sở.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng Khánh Hòa đưa ra cảnh báo mạnh mẽ đối với người dân về các thông tin không chính thống trên mạng xã hội như Zalo, Facebook, TikTok. Người dân được khuyến cáo không nộp tiền đặt chỗ, không đóng phí “bảo đảm hồ sơ trúng”, không mua bán “suất ngoại giao” và không thông qua các hình thức môi giới trái phép hay “chạy suất” nhà ở xã hội.
Cơ quan quản lý nhà nước đề nghị người dân chủ động tìm hiểu quy định pháp luật, chỉ tiếp cận thông tin từ các kênh chính thống như trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã nơi có dự án. Trường hợp cần thiết, người dân có thể liên hệ trực tiếp Sở Xây dựng để được hướng dẫn hoặc cung cấp thông tin cho cơ quan công an để xử lý theo quy định.
Đối với các chủ đầu tư, Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội, bảo đảm công khai, minh bạch toàn bộ thông tin dự án. Chủ đầu tư không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán; nghiêm cấm việc thu tiền trái quy định đối với nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện của Sở Xây dựng.
Bên cạnh đó, việc ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội hình thành trong tương lai cũng chỉ được thực hiện khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023. Đây được xem là cơ sở pháp lý quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân và hạn chế tình trạng trục lợi chính sách nhà ở xã hội.
Ngày 18.1, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ban hành văn bản công khai thông tin và hướng dẫn người dân đăng ký, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Đây được xem là động thái nhằm minh bạch hóa thông tin và hạn chế các rủi ro phát sinh trong quá trình tiếp cận nhà ở xã hội.
(Mới có 1 dự án nhà ở xã hội ở Khánh Hòa nhận hồ sơ.)
Tuy nhiên, trong số 12 dự án này, mới chỉ có dự án Nhà ở xã hội MK Central City thuộc Khu đô thị mới Phủ Hà, phường Phan Rang, tỉnh Khánh Hòa, đáp ứng đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký theo quy định hiện hành. Các dự án còn lại vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Sở Xây dựng cho biết, đối tượng được đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội gồm cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang, người lao động thu nhập thấp và các hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Thông tin chính thức được công bố thông qua mã QR hoặc trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Khánh Hòa, tại mục “Nhà ở xã hội”.
(Danh sách dự án nhà ở xã hội đang triển khai do Sở Xây dựng công bố.)
Đáng chú ý, Sở Xây dựng Khánh Hòa đưa ra cảnh báo mạnh mẽ đối với người dân về các thông tin không chính thống trên mạng xã hội như Zalo, Facebook, TikTok. Người dân được khuyến cáo không nộp tiền đặt chỗ, không đóng phí “bảo đảm hồ sơ trúng”, không mua bán “suất ngoại giao” và không thông qua các hình thức môi giới trái phép hay “chạy suất” nhà ở xã hội.
Cơ quan quản lý nhà nước đề nghị người dân chủ động tìm hiểu quy định pháp luật, chỉ tiếp cận thông tin từ các kênh chính thống như trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã nơi có dự án. Trường hợp cần thiết, người dân có thể liên hệ trực tiếp Sở Xây dựng để được hướng dẫn hoặc cung cấp thông tin cho cơ quan công an để xử lý theo quy định.
Đối với các chủ đầu tư, Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội, bảo đảm công khai, minh bạch toàn bộ thông tin dự án. Chủ đầu tư không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán; nghiêm cấm việc thu tiền trái quy định đối với nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện của Sở Xây dựng.
Bên cạnh đó, việc ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội hình thành trong tương lai cũng chỉ được thực hiện khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023. Đây được xem là cơ sở pháp lý quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân và hạn chế tình trạng trục lợi chính sách nhà ở xã hội.
