Đoạn Video
Ảnh
Nghỉ Mất Sức
Thành viên tích cực
E đi ra ngân hàng nộp tiền thuế cho thuê tài sản thay cho chủ nhà mà ra ngân hàng đánh mst lại hiện ra mã định danh. E sợ đóng vậy có đc ko ạ. E lên hỏi thuế thì họ bảo ko biết tại hệ thống mới hoàn thành. Còn riêng e thấy mã định danh bao gồm rất nhiều mst chủ nhà tạo để cho cty thuê. Nên hiện lên mã định danh vậy e thấy bị chung chung sao Á ,e còn phân vân chưa dám thuế nộp vào nsnn.
Trả lời:
Chào bạn, tôi hiểu sự lo lắng của bạn về việc nộp tiền thuế cho thuê tài sản mà hệ thống lại hiển thị mã định danh thay vì mã số thuế (MST) đuôi -001 như thông thường. Đây là một vấn đề khá phổ biến hiện nay do việc triển khai hệ thống quản lý thuế tích hợp theo mã định danh cá nhân/số căn cước công dân (CCCD).
Trước đây, mỗi hợp đồng cho thuê tài sản của cùng một cá nhân có thể được cấp một mã số thuế riêng (ví dụ: MST -001, -002, v.v.). Tuy nhiên, theo quy định mới, tất cả các hoạt động liên quan đến nghĩa vụ thuế của một cá nhân sẽ được quản lý thống nhất theo mã định danh cá nhân (chính là số CCCD). Điều này có nghĩa là, khi bạn tra cứu bằng MST cũ, hệ thống có thể chuyển hướng sang hiển thị mã định danh/CCCD của chủ nhà, và tất cả các MST con (như -001, -002,...) đều được gộp chung dưới mã định danh này.
Việc này dẫn đến bạn lo lắng rằng nếu nộp theo mã định danh chung, số tiền thuế sẽ không được ghi nhận chính xác vào nghĩa vụ thuế của từng hợp đồng thuê (ví dụ: hợp đồng có MST đuôi -001).
Như bạn đã chia sẻ, có trường hợp MST đuôi -001 không nợ thuế nhưng lại bị gộp chung với các khoản nợ của các MST khác dưới cùng mã định danh, gây khó khăn trong việc xác định nghĩa vụ thực tế.
Trước tình hình này, bạn nên thực hiện các bước sau để đảm bảo nộp thuế đúng và an toàn:
- Lập Giấy nộp tiền vào Ngân sách Nhà nước: Khi lập giấy nộp tiền tại ngân hàng hoặc qua cổng thanh toán điện tử của ngân hàng, bạn cần điền đầy đủ và chính xác các thông tin sau:
Mã định danh/CCCD của chủ nhà: Đây là thông tin bắt buộc và sẽ thay thế cho MST cũ.
Tên chủ nhà: Ghi rõ họ và tên chủ nhà.
Kỳ thuế: Ghi rõ kỳ thuế mà bạn đang nộp (ví dụ: Quý II/2025 hoặc tháng 6/2025).
Nội dung kinh tế (Mục lục ngân sách): Đây là phần rất quan trọng. Bạn cần ghi rõ "Thuế cho thuê tài sản" và nếu có thể, ghi thêm số hợp đồng thuê tài sản hoặc địa chỉ tài sản cho thuê để cơ quan thuế dễ dàng đối chiếu.
Số tiền: Ghi chính xác số tiền cần nộp.
- Lưu giữ chứng từ: Sau khi nộp tiền, hãy giữ lại biên lai/chứng từ nộp tiền từ ngân hàng hoặc xác nhận thanh toán điện tử. Đây là bằng chứng quan trọng nhất chứng minh bạn đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Sau đó, bạn có thể yêu cầu chủ nhà hoặc tự mình truy cập vào cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế (thuedientu.gdt.gov.vn) để tra cứu nghĩa vụ thuế của chủ nhà bằng mã định danh/CCCD sau vài ngày làm việc kể từ khi nộp tiền.
Nếu sau một thời gian mà khoản nộp vẫn không được ghi nhận hoặc có sự sai lệch, bạn hãy mang chứng từ nộp tiền đến trực tiếp bộ phận "Một cửa" của Chi cục Thuế quản lý (nơi chủ nhà đăng ký MST cho thuê tài sản) để được hỗ trợ và đối chiếu.
Khi làm việc với cán bộ thuế, bạn nên giải thích rõ tình hình:
- Bạn nộp tiền thay cho chủ nhà.
- Hệ thống yêu cầu nhập mã định danh/CCCD thay vì MST đuôi -001.
- Bạn muốn đảm bảo số tiền nộp được ghi nhận đúng vào nghĩa vụ thuế của hợp đồng thuê cụ thể (hoặc MST đuôi -001 nếu bạn muốn đề cập).
- Đề nghị cán bộ thuế hướng dẫn cụ thể cách điền thông tin trên giấy nộp tiền để đảm bảo tính chính xác.
Lưu ý quan trọng: Mặc dù việc gộp chung các MST con vào mã định danh có thể gây bối rối ban đầu, nhưng về nguyên tắc, số tiền bạn nộp vào mã định danh/CCCD của chủ nhà sẽ được ghi nhận vào tổng nghĩa vụ thuế của cá nhân đó. Vấn đề là làm sao để cơ quan thuế có thể phân bổ chính xác khoản thu đó cho từng loại nghĩa vụ hoặc từng hợp đồng cụ thể. Việc ghi rõ nội dung kinh tế (như "Thuế cho thuê tài sản" kèm thông tin hợp đồng nếu có) trên giấy nộp tiền sẽ giúp ích rất nhiều cho công tác hạch toán của cơ quan thuế.
Đừng quá lo lắng và chưa dám nộp thuế. Hãy cứ nộp tiền đúng hạn để tránh phát sinh phạt chậm nộp. Sau đó, nếu có vấn đề gì, bạn hoàn toàn có thể làm việc với cơ quan thuế để được điều chỉnh.
Hy vọng những thông tin này hữu ích cho bạn!
Trả lời:
Chào bạn, tôi hiểu sự lo lắng của bạn về việc nộp tiền thuế cho thuê tài sản mà hệ thống lại hiển thị mã định danh thay vì mã số thuế (MST) đuôi -001 như thông thường. Đây là một vấn đề khá phổ biến hiện nay do việc triển khai hệ thống quản lý thuế tích hợp theo mã định danh cá nhân/số căn cước công dân (CCCD).
Trước đây, mỗi hợp đồng cho thuê tài sản của cùng một cá nhân có thể được cấp một mã số thuế riêng (ví dụ: MST -001, -002, v.v.). Tuy nhiên, theo quy định mới, tất cả các hoạt động liên quan đến nghĩa vụ thuế của một cá nhân sẽ được quản lý thống nhất theo mã định danh cá nhân (chính là số CCCD). Điều này có nghĩa là, khi bạn tra cứu bằng MST cũ, hệ thống có thể chuyển hướng sang hiển thị mã định danh/CCCD của chủ nhà, và tất cả các MST con (như -001, -002,...) đều được gộp chung dưới mã định danh này.
Việc này dẫn đến bạn lo lắng rằng nếu nộp theo mã định danh chung, số tiền thuế sẽ không được ghi nhận chính xác vào nghĩa vụ thuế của từng hợp đồng thuê (ví dụ: hợp đồng có MST đuôi -001).
Như bạn đã chia sẻ, có trường hợp MST đuôi -001 không nợ thuế nhưng lại bị gộp chung với các khoản nợ của các MST khác dưới cùng mã định danh, gây khó khăn trong việc xác định nghĩa vụ thực tế.
Trước tình hình này, bạn nên thực hiện các bước sau để đảm bảo nộp thuế đúng và an toàn:
- Lập Giấy nộp tiền vào Ngân sách Nhà nước: Khi lập giấy nộp tiền tại ngân hàng hoặc qua cổng thanh toán điện tử của ngân hàng, bạn cần điền đầy đủ và chính xác các thông tin sau:
Mã định danh/CCCD của chủ nhà: Đây là thông tin bắt buộc và sẽ thay thế cho MST cũ.
Tên chủ nhà: Ghi rõ họ và tên chủ nhà.
Kỳ thuế: Ghi rõ kỳ thuế mà bạn đang nộp (ví dụ: Quý II/2025 hoặc tháng 6/2025).
Nội dung kinh tế (Mục lục ngân sách): Đây là phần rất quan trọng. Bạn cần ghi rõ "Thuế cho thuê tài sản" và nếu có thể, ghi thêm số hợp đồng thuê tài sản hoặc địa chỉ tài sản cho thuê để cơ quan thuế dễ dàng đối chiếu.
Số tiền: Ghi chính xác số tiền cần nộp.
- Lưu giữ chứng từ: Sau khi nộp tiền, hãy giữ lại biên lai/chứng từ nộp tiền từ ngân hàng hoặc xác nhận thanh toán điện tử. Đây là bằng chứng quan trọng nhất chứng minh bạn đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Sau đó, bạn có thể yêu cầu chủ nhà hoặc tự mình truy cập vào cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế (thuedientu.gdt.gov.vn) để tra cứu nghĩa vụ thuế của chủ nhà bằng mã định danh/CCCD sau vài ngày làm việc kể từ khi nộp tiền.
Nếu sau một thời gian mà khoản nộp vẫn không được ghi nhận hoặc có sự sai lệch, bạn hãy mang chứng từ nộp tiền đến trực tiếp bộ phận "Một cửa" của Chi cục Thuế quản lý (nơi chủ nhà đăng ký MST cho thuê tài sản) để được hỗ trợ và đối chiếu.
Khi làm việc với cán bộ thuế, bạn nên giải thích rõ tình hình:
- Bạn nộp tiền thay cho chủ nhà.
- Hệ thống yêu cầu nhập mã định danh/CCCD thay vì MST đuôi -001.
- Bạn muốn đảm bảo số tiền nộp được ghi nhận đúng vào nghĩa vụ thuế của hợp đồng thuê cụ thể (hoặc MST đuôi -001 nếu bạn muốn đề cập).
- Đề nghị cán bộ thuế hướng dẫn cụ thể cách điền thông tin trên giấy nộp tiền để đảm bảo tính chính xác.
Lưu ý quan trọng: Mặc dù việc gộp chung các MST con vào mã định danh có thể gây bối rối ban đầu, nhưng về nguyên tắc, số tiền bạn nộp vào mã định danh/CCCD của chủ nhà sẽ được ghi nhận vào tổng nghĩa vụ thuế của cá nhân đó. Vấn đề là làm sao để cơ quan thuế có thể phân bổ chính xác khoản thu đó cho từng loại nghĩa vụ hoặc từng hợp đồng cụ thể. Việc ghi rõ nội dung kinh tế (như "Thuế cho thuê tài sản" kèm thông tin hợp đồng nếu có) trên giấy nộp tiền sẽ giúp ích rất nhiều cho công tác hạch toán của cơ quan thuế.
Đừng quá lo lắng và chưa dám nộp thuế. Hãy cứ nộp tiền đúng hạn để tránh phát sinh phạt chậm nộp. Sau đó, nếu có vấn đề gì, bạn hoàn toàn có thể làm việc với cơ quan thuế để được điều chỉnh.
Hy vọng những thông tin này hữu ích cho bạn!
