Liệu có sốt đất Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ sau thông tin 5 huyện ngoại thành quy hoạch lên thành phố?

Cindy Nguyễn
Cindy Nguyễn
Phản hồi: 0

Cindy Nguyễn

Thành viên nổi tiếng
Thành viên BQT
Trong những năm gần đây, các khu vực như Củ Chi, Hóc Môn và Cần Giờ đã trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là từ thời điểm 2019 - 2020. Tuy nhiên, sau một thời gian dài, không ít nhà đầu tư vẫn chưa thể "ra hàng" thành công, khi mà giá trị tài sản tại những khu vực này chưa thực sự được khai thác triệt để.
1736151855943.png

Tình hình này phần lớn xuất phát từ sự chững lại của thị trường bất động sản, đặc biệt là sự thiếu hụt hạ tầng và các dự án lớn tại các khu vực này. Mặc dù đã có nhiều kỳ vọng vào tiềm năng phát triển của những vùng ngoại thành như Củ Chi, Hóc Môn và Cần Giờ, song không ít nhà đầu tư phải "ôm đất" dài hạn mà không thể bán ra hoặc khai thác được.

Tuy nhiên, vào đầu năm 2025, những thông tin tích cực về quy hoạch và sự phát triển hạ tầng tại các khu vực này lại đang dần xuất hiện. Những kế hoạch quy hoạch mới, các dự án giao thông và phát triển đô thị đang được đẩy mạnh tại các vùng này, đặc biệt là Củ Chi và Hóc Môn, tạo ra một làn sóng mới, tiếp thêm niềm tin cho các nhà đầu tư.

Cụ thể, các tuyến đường cao tốc, các dự án nhà ở, khu công nghiệp và các tiện ích công cộng khác đang dần hoàn thiện, góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu vực. Điều này không chỉ giúp gia tăng giá trị đất đai, mà còn mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư trong việc khai thác và phát triển các dự án bất động sản.

Với những tín hiệu tích cực về quy hoạch và sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng, nhà đầu tư sở hữu bất động sản tại các khu vực Củ Chi, Hóc Môn và Cần Giờ có thể cảm thấy lạc quan hơn về triển vọng sinh lời trong tương lai. Dù rằng những khó khăn trước mắt vẫn còn, nhưng với những bước đi vững chắc từ chính quyền và các nhà đầu tư lớn, những vùng đất này đang dần mở ra cơ hội mới, hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận xứng đáng cho những ai kiên nhẫn chờ đợi.
Việc nhà đầu tư ôm đất và chờ giá tăng suốt nhiều năm không hiếm gặp ở 5 huyện ngoại thành Tp.HCM. Không ít trường hợp rao bán nhưng “ế” nên đành giữ tài sản chờ thị trường. Một số khác cần dòng tiền gấp nên hạ giá sâu để bán. Theo các môi giới, tài sản nhà đầu tư gửi bán thời điểm này phần lớn vẫn thấp hơn giá thị trường cuối năm 2021 trên dưới 20%, nhưng không phải tài sản nào cũng ra nhanh. Một số nền đất nông nghiệp, đất vườn chủ đất gửi bán từ đầu năm 2023 đến nay vẫn chưa thể giao dịch. Hoạt động mua bán chưa trở lại đồng đều ở các khu vực khiến thanh khoản thị trường nhìn chung còn chậm nhịp.

Cả nhà đầu tư lẫn môi giới đều kì vọng bước sang năm 2025 khi nhiều thông tin tích cực cùng lúc xuất hiện, luật mới “thẩm thấu” thị trường sẽ khiến bất động sản các huyện ngoại thành Tp.HCM lấy lại “phong độ” như giai đoạn trước.
 


Đăng nhập một lần thảo luận tẹt ga

Thành viên mới đăng

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: KIÊN QUYẾT LOẠI BỎ TƯ TƯỞNG "THUẬN CÁN BỘ, KHỔ NHÂN DÂN"
3 vụ giết người kinh hoàng, thả trôi sông chấn động Việt Nam
Sau thảm kịch cháy xe khách Đồng Nai phơi bày loạt lỗ hổng chết người trong vận tải đường dài
📢📢📢 Việt Nam lần đầu ghép dươngvật từ người hiến chết não, y học trong nước vừa lập thêm một cột mốc mới
Dư luận Mỹ đang bị sốc vì tiến sĩ Fauci từ chối trả lời câu hỏi trong phiên điều trần mình về Covid-19
Tại sao lãi vay phải trả hàng tháng còn lãi tiết kiệm để cuối kỳ mới nhận?
Con gái 14 tuổi của ông Kim Jong-un xuất hiện "nổi bật" trong sự kiện quan trọng của đất nước. Thông điệp đã quá rõ ràng rồi
Vay 3 tỷ mua nhà trả lãi mỗi tháng bao nhiêu theo lãi suất hiện hành? cần dòng tiền ít nhất bao nhiêu để không "đuối sức"?
Ăn cơm có phải cầm bát lên mới đúng không?
Thí sinh Mai Bảo Hân tại bán kết Miss Grand Vietnam 2026 tự tin catwalk với một con trăn quấn quanh cổ
DL: 30 Tháng 07 năm 2026
AL:
Ngày:
Tháng:
Năm:
Back
Top