Trung ương thông qua định hướng sửa Luật Đất đai với nhiều thay đổi lớn người dân cần biết

[Hồng Hà]

Việc sửa đổi Luật Đất đai luôn là vấn đề thu hút sự quan tâm của hàng triệu người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư. Tại Hội nghị lần thứ ba Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV, Trung ương đã thông qua Nghị quyết về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan, trong đó đề ra nhiều định hướng quan trọng như Nhà nước quyết định và kiểm soát giá đất, không để tồn tại cơ chế nhiều mức giá, đồng thời chuyển từ tư duy "bồi thường" sang "tái thiết cuộc sống" cho người bị thu hồi đất. Đây được xem là những định hướng quan trọng, hướng tới sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, bảo đảm quyền lợi của người dân và tạo động lực cho phát triển kinh tế.

Dưới đây là thông tin về Nghị quyết về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật đất đai và các Luật có liên quan được thông qua tại Hội nghị lần thứ ba Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV vừa diễn ra tại Hà Nội (đăng trên Cổng TTĐT Chính phủ):

Nghị quyết về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật đất đai và các Luật có liên quan tiếp tục kế thừa, khẳng định những quan điểm, mục tiêu cơ bản của Nghị quyết số 18-NQ/TW, ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII "về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao" còn nguyên giá trị, đồng thời điều chỉnh, bổ sung một số quan điểm, mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp nhằm tiếp tục đổi mới pháp luật về đất đai đồng bộ, minh bạch, khả thi, vừa khơi thông nguồn lực, đóng góp vào tăng trưởng "2 con số" và phát triển nhanh, bền vững đất nước, vừa bảo đảm quản lý chặt chẽ, công bằng xã hội, quyền và lợi ích hợp pháp chính đáng của Nhân dân, bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường.

Ban Chấp hành Trung ương thống nhất khẳng định quan điểm: Đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, không gian phát triển, không gian sinh tồn; là yếu tố cấu thành chủ quyền lãnh thổ, chủ quyền kinh tế và an ninh quốc gia; là tư liệu sản xuất đặc biệt, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước; quyền sử dụng đất là yếu tố đầu vào quan trọng cho đầu tư phát triển kinh tế - xã hội. Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.

Nhà nước điều tiết, kiểm soát và quyết định giá đất khi đưa vào sử dụng, không để hình thành cơ chế nhiều giá. Chuyển mạnh từ tư duy "bồi thường tài sản bị thu hồi" sang tư duy "tái thiết cuộc sống cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất", người có đất ở bị thu hồi phải có chỗ ở, điều kiện sống ngang bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Nhà nước tạo điều kiện để công dân có quyền có nơi ở. Ưu tiên dành quỹ đất để phát triển nhà ở cho thuê đáp ứng yêu cầu chỗ ở của Nhân dân.