Đoạn Video
Ảnh
Từ ngày 1-1-2027, người dân và doanh nghiệp sẽ được giảm bớt nhiều thủ tục pháp lý khi thực hiện một số giao dịch dân sự. Theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng vừa được Quốc hội thông qua, có 6 loại giao dịch sẽ không còn bắt buộc phải công chứng như trước đây. Đây được xem là bước thay đổi nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân.
Ảnh minh họa.
Cụ thể, 6 loại giao dịch không còn bắt buộc công chứng gồm: văn bản ủy quyền của người đã xuất cảnh cho người khác đứng tên mua nhà ở thuộc tài sản công; hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản; văn bản thỏa thuận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các đồng sở hữu; văn bản ủy quyền giải quyết thi hành án liên quan đến tài sản khi người phải thi hành án đã xuất cảnh; văn bản ủy quyền thực hiện quyền khiếu nại và hợp đồng chuyển nhượng Văn phòng Thừa phát lại.
Trước đây, các giao dịch này phải thực hiện công chứng theo quy định tại nhiều nghị định khác nhau. Tuy nhiên, luật mới đã thay đổi cách tiếp cận khi không liệt kê cứng quá nhiều giao dịch bắt buộc công chứng mà chỉ giữ lại những trường hợp thực sự cần thiết để bảo đảm an toàn pháp lý và hạn chế tranh chấp.
Theo các chuyên gia pháp lý, việc bỏ quy định công chứng bắt buộc không có nghĩa các bên không được công chứng. Nếu muốn tăng tính pháp lý, đảm bảo quyền lợi hoặc hạn chế rủi ro về sau, người dân vẫn có thể chủ động lựa chọn công chứng tự nguyện.
Ngoài việc cắt giảm một số giao dịch bắt buộc công chứng, Luật sửa đổi cũng hướng tới việc hiện đại hóa hoạt động công chứng trong thời gian tới. Khi cơ sở dữ liệu công chứng được hoàn thiện, người dân có thể thực hiện công chứng thuận tiện hơn, không còn bị phụ thuộc quá nhiều vào địa giới hành chính như hiện nay.
Nhiều ý kiến cho rằng quy định mới sẽ giúp giảm áp lực thủ tục cho cả người dân lẫn hệ thống công chứng, đồng thời tạo sự linh hoạt hơn trong các giao dịch dân sự và kinh doanh từ năm 2027.
